Une maison d’architecte à Megève ?
Vous voulez une maison contemporaine à Megève mais les biens immobiliers sur le marché ne vous conviennent pas ? Et si vous faisiez appel à un architecte pour bâtir la maison de vos rêves ? Immobilier Megève vous explique tout !
Pourquoi se laisser tenter par une maison d’architecte ?
Une maison d’architecte est la garantie pour vous de faire construire une maison à votre image.
Et oui, le principal avantage de faire appel à un architecte reste que ce dernier conçoit des maisons sur-mesure. Si vous souhaitez une maison contemporaine en Haute-Savoie qui allie la beauté de Megève aux nouvelles technologies par exemple, c’est bien vers un architecte qu’il faut vous tourner.
Votre logement ne ressemblera ainsi à aucun autre puisque vos demandes sont intégrées et sublimées par les professionnels. Vous avez également la possibilité de concevoir vous-même les plans de votre maison, tout en étant conseillé par un architecte.
Son but est de toute façon de vous satisfaire, voire même de vous surprendre en construisant la maison de vos rêves. Ainsi, son œil d’expert lui permet de mieux penser l’optimisation de l’espace et les lignes architecturales, pour un projet qui vous convient à 100%.
De plus, l’architecte peut tout prendre en main : les croquis, les appels d’offres, la gestion du chantier… jusqu’à la remise des clefs. Vous avez la garantie d’un travail effectué dans les règles de l’art et dans des délais de travaux plus brefs et mieux tenus.
Enfin, que vous soyez primo-accédant ou dans une logique d’acquisition de résidence secondaire, votre architecte vous propose des solutions adaptées. Par exemple, étudier le choix des matériaux, l’adaptation de la structure de l’habitat ou encore l’agencement des ouvertures vers l’extérieur sont différents paramètres permettant de réduire le prix de la construction.
Comment faire construire une maison d’architecte en Haute Savoie ?
Faire construire une maison d’architecte à Megève n’est pas une opération très difficile à mettre en place.
Tout d’abord, nous vous conseillons fortement de faire appel à des cabinets locaux d’architectures : il vous faut donc chercher des architectes basés en Haute-Savoie. Pourquoi ? Car ces derniers suivent attentivement les évolutions du marché de l’immobilier du département et se tiennent informés des changements dans les règles d’urbanismes.
En connaissant parfaitement le territoire, les dossiers en cours ou à venir sur la construction de maisons sont grandement facilités et bénéficient d’une expertise sans égal. L’expérience du terrain compte en effet beaucoup dans la qualité de réponses données par les architectes sur la construction de maisons contemporaines.
De plus, ce sera à vous de définir la mission de votre architecte. Ce dernier peut en effet remplir trois missions :
- Mission partielle « demande de permis de construire » : l’architecte conçoit le projet et vous aide pour la demande de permis de construire.
- Mission partielle « étude de projet » : l’architecte conçoit le projet, fait la demande de permis de construire et assure la conception technique de la construction.
- Mission complète : l’architecte intervient de l’avant-projet à la remise des clefs.
Enfin, faire appel à un architecte ne représente pas réellement de surcoût comme le veut la croyance populaire. Comptez des frais d’honoraires compris entre 8 et 12% du coût de la construction, avec une meilleure visibilité du budget global : l’ensemble de vos travaux fait l’objet d’un devis initial.